Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna położona w malowniczej miejscowości Wałpusz, zaledwie kilka kilometrów od Szczytna. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i bezpośrednią bliskość jeziora.
Bezpośrednia bliskość jeziora Wałpusz znakomite warunki do kąpieli i wędkowania. Jezioro objęte jest strefą ciszy. Cisza, natura i lasy Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej w sąsiedztwie zachęcają miłośników grzybobrania.
Dom rekreacyjny/całoroczny o powierzchni użytkowej 75 mkw z bezpośrednim dostępem do jeziora Wałpusz zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1510 mkw.
Dom wybudowano w 2018 roku. Budynek całoroczny jest konstrukcji murowanej, płyta fundamentowa + cegła 24 cm, ocieplony jest styropianem o grubości 15 cm, posiadający ogrzewanie kominkowe (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pokojach) Dom jest parterowy, z poddaszem użytkowym. Dach kryty jest blachodachówką. Okna PCV.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, w której jest:
salon z kominkiem 24 mkw, oddzielna kuchnia 9 mkw, łazienka 4 mkw,pomieszczenie gospodarcze.Na poddaszu są 2 sypialnie - 20 mkw i 15 mkw.
Z parteru jest wyjście na przestronny taras podzielony na dwie strefy: zabudowaną (oranżeria) oraz otwartą.
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (sprzęty AGD, meble, czterometrowy stół z ławami itd.).
Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, alarm, monitoring, wodociąg oraz szambo 6 m3.
Dojazd do nieruchomości prowadzi droga szutrowa.
Działka ma powierzchnię 1510 mkw, obsadzona jest na około wysokimi tujami, co pozwala na odrobinę intymności i jest świetnym miejscem do wypoczynku i rekreacji. Jest bardzo dobrze nasłoneczniona, Działka jest płaska i ogrodzona z każdej strony siatką, a z frontu drewnianym płotem. Obok domu znajduje się dodatkowo garaż blaszany.
Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu, gdzie panuje cisza i spokój. Sąsiedztwo stanowi zabudowa rekreacyjna, a w promieniu 500 m znajduje się góralska Karczma Smaku, gdzie można smacznie zjeść regionalne dania.
Ciekawą atrakcją w pobliżu jest ścieżka rowerowa, która powstała na obszarze nieczynnej linii kolejowej Szczytno - Biskupiec i ma długość ponad 40 km.
To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem działki rekreacyjnej z domem w sercu Mazur z bezpośrednim dostępem do jeziora idealnej zarówno na rodzinne wakacje, jak i inwestycję w wynajem turystyczny.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Zapraszam do kontaktu.English description:
For sale an exceptional recreational property located in the picturesque village of Walpusz, just a few kilometers from Szczytno. It is an ideal place for people who appreciate peace, nature and direct proximity to the lake.
Direct proximity to Lake Walpusz - excellent conditions for swimming and fishing. The lake is included in the silence zone. Silence, nature and forests of the Napiwodzko-Ramucka Forest in the vicinity encourage mushroom picking enthusiasts.
Da recreational/year-round house with a usable area of 75 sqm with direct access to the lake Walpusz is located on a plot of 1510 sqm.
The house was built in 2018. The year-round building is of masonry construction, foundation slab + 24 cm brick, is insulated with polystyrene foam with a thickness of 15 cm, having fireplace heating (with distribution of warm air to the rooms) The house is one-storey, with a usable attic. The roof is covered with sheet metal tiles. PVC windows.
On the first floor there is an open space in which there is:
living room with fireplace 24 sqm,separate kitchen 9 sqm,bathroom 4 sqm,keeping room.The attic has 2 bedrooms - 20 sqm and 15 sqm.
From the first floor there is an exit to a spacious terrace divided into two zones: built (orangery) and open.
The house in very good condition and does not require the slightest financial outlay. It is sold with full equipment shown in the photos (household appliances, furniture, a four-meter table with benches, etc.).
The property is equipped with electricity, alarm, monitoring, water supply and a 6 m3 septic tank.
Access to the property is via a gravel road.
The plot has an area of 1510 sqm, planted all around with tall thuyas, which allows for a bit of privacy and is a great place for rest and recreation. It is very well sunlit, The plot is flat and fenced on all sides with a mesh, and in the front with a wooden fence. Next to the house there is an additional tin garage.
The property is located in an attractive location with peace and quiet. The neighborhood is made up of recreational buildings, and within a radius of 500 m there is a highlander's Taste Inn, where you can enjoy tasty regional dishes.
An interesting attraction nearby is a bicycle path, which was created in the area of the defunct Szczytno - Biskupiec railroad line and is more than 40 km long.
This is a unique opportunity to become the owner of a recreational plot with a house in the heart of Masuria with direct access to the lake - ideal for both family vacations and investment in tourist rentals.
You are cordially invited to a presentation.
Podstawowe Rok budowy : 2016 Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 3 Salon : 25 mkw. Powierzchnia kuchni : 17 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Drewniane Droga dojazdowa : Utwardzona
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność